수원 영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트, 분양가, 평면도, 모델하우스, 분양일정, 요즘 주택 시장에서 이전 분양을 진행한 아파트들을 우선적으로 알아 볼 수 있는 소위 시리즈 아파트들이 주택 시장의 소비자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 시리즈 아파트란 동일한 지역 내에 두번 이상을 진행한 아파트 단지를 말합니다.

     

     

    경기도 수원시 영통구의 망포동 4지구내에 위치한 3블록 위치에 들어서는 영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 역시 이와 같아 주택시장의 소비자들에게 관심을 많이 받고 있는 상태가 펼쳐지고 있습니다. 이전 이미 공개한 사례가 존재하기 때문에 주택의 상품 가치를 입증을 받았다는 특징을 가지고 있습니다. 이와 같은 이미 주택시장에 선보인 단지의 정보를 통하여 시세, 주거로써의 편의성, 입지 가치 등을 가늠해볼 수 있다는 장점이 있습니다.

     

     

    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트

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    영통 아이파크캐슬 3단지 아파트는 수원시 영통구 망포동내에 위치하게 되는 아파트 중 하나입니다. 해당 아파트는 지하 2층부터 최고 지상 19층까지, 총 9개동으로 건설이 진행될 예정입니다. 해당 아파트에 공급되는 세대수는 총 664세대라고 합니다. 공급되는 주택의 타입은 전용면적 59제곱미터부터 84제곱미터의 위주로 구성되어 있으며, 특이한점은 대형평수로 딱 3세대가 존재한다는 점입니다.

     

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    해당 단지의 건설사는 롯데건설과 HDC현대산업개발이 맡게 되었습니다. 해당 아파트에 공급되는 총 664세대 중 일반 공급 물량으로는 418세대가 공급되며,  특별 공급 물량으로 246세대가 공급되게 됩니다. 위에서 언급했지만, 주택 타입을 보신다면 최근 주택시장에서 인기인 중소형 평형대가 대다수를 차지하고 있답니다.

     

    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 분양일정

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    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 분양일정은 2020년 07월 29일 특별공급으로 시작합니다. 특별 공급이 끝난 후, 2020년 07월 30일에는 1순위 당해 청약, 2020년 07월 31일에는 1순위 기타 청약이 진행됩니다. 청약이 끝난 후 당첨자는 2020년 08월 07일에 발표가 될 예정입니다. 당첨자 발표 후 2020년 8월 18일부터 2020년 08월 24일까지 당첨자를 대상으로 계약이 진행될 예정이며, 추후 입주 예정 시기는 2022년 09월경으로 잡혀있습니다.

     

    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 공급물량

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    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 공급물량은 총 664세대가 공급되며, 이중 특별공급으로 246세대가 공급됩니다. 특별공급중에서 일반 기관추천으로 54세대, 다자녀가구로 63세대, 신혼부부로 111세대, 노부모부양 공급물량으로 18세대가 공급되게 됩니다. 타입별 공급물량을 살펴보자면 59A 타입은 139세대, 59B의 경우에는 102세대, 75A 타입은 168세대, 75B 타입의 경우에는 54세대, 84A 타입은 106세대, 105 타입 92세대, 189A 타입은 2세대, 189B 타입은 1세대가 공급되게 됩니다.

     

    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 분양가

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    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트의 입주자 모집공고문이 발표와 동시에 최종 확정된 분앙가 도 공개가 되었습니다. 최고가를 기준으로 타입별 분양가를 살펴보면 59 타입의 경우 4억 4,400만원, 84 타입의 경우 분양가가 6억 1,700만원에 정해졌습니다.

     

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    정확한 타입별 분양가를 살펴보자면, 59A 타입은 399,000,000원에서 444,000,000원 59B 타입의 경우 최소 399,000,000원에서 최대 444,000,000원, 75A 타입의 경우 최소 503,000,000원에서 최대 559,000,000원, 75B 타입의 경우 최소 499,000,000원에서 최대 555,000,000원,  84A 타입의 경우, 최소 555,600,000원에서 최대 617,000,000원, 105 타입은 최저    687,000,000원에서 최대 764,200,000 189A 타입은 1,347,000,000원, 189B 타입은  1,372,000,000원에 분양가가 책정되었습니다. 추가적으로 발코니확장비의 경우, 59A 타입은  990만부터 시작하며, 189B타입 1900만원까지 책정되었습니다.

     

    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 입지

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    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트는 수원캠퍼스 삼성디지털시티까지의 거리가 2키로밖에 되지 않습니다. 또한 화성캠퍼스 기흥캠퍼스 삼성전자 나노시티 역시 자가용을 이용하면 약 10분 정도의 거리입니다. 이러한점들 때문에 삼성의 임원 및 직원이나 삼성의 협력사에 근무하시는 분들이라면 직장과 주거의 근접된 입지로써 해당 아파트 단지의 미래 가치는 상승할것으로 기대해볼수있답니다. 교육 입지로는 해당 3단지가 상대적으로 다른 단지의 아파트보다 좋다고 생각합니다.

     

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    왜냐하면 해당 아파트의 단지 바로 전면에 중학교와 초등학교가 새롭게 오픈할 예정이기 때문입니다. 또한 소위 초품아라고 하는 아파트라는 점에서 교육적 입지로써 더 가치가 있으며, 망포고등학교도 걸어서 이동 할만한 위치에 있기 때문입니다. 영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 근방에는 망포글빛도서관이 위치하고 있으며, 영통방향쪽에 다양한 학원들이 모여 있는 학원가 조성되어 있어 자녀를 키우시는 학부모들에게 좋을것으로 보입니다.

     

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    해당 아파트의 장점을 뽑아보자면 도보 거리에 이마트 트레이더스가 위치하고 있다는 점입니다. 이와 더불어 뉴코아아울렛 동수원점, CGV 동수원점, 홈플러스 수원영통점, 롯데마트 권선점, 메가박스 영통점 등과 같은 여가시설 및 쇼핑몰들이 다양하게 위치하고 있답니다. 해당 아파트의 교통으로써 입지를 고려해보면 망포동의 가장 큰 장점인 분당선으로 접근성이 아쉬운점으로 뽑을 수 있겠습니다.

     

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    1단 지의 경우 망포역에 가장 가까워서 역세권인 아파트인점을 부각하여 홍보를 해도 이견이 없겠지만, 해당 3단지 아파트의 경우는 1단지보다 조금 더 떨어져 있다는 단점이 있습니다. 해당 아파트에서 망포역까지 직선거리로 따졌을때 약 1500m 정도 떨어져 있어서 실제로 걸어서 망포역에 가고자 한다면 약 20분이상 걸릴것으로 판단됩니다. 그렇지만 이정도면 걸어서 충분하게 이동을 할 정도의 거리에 있는 역세권이라고 할 수도 있겠습니다.

     

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    역세권 이외에 도로의 교통입지로 따지자면 해당 단지는 무척 좋은곳에 위치하고 있습니다. 아파트 단지 근방에 덕영대로가 위치하고 있습니다. 이 덕영대로를 통하면 각 수도권으로 빠르게 이동 할 수 있는 1번국도를 이용하기에 편리합니다. 또한 수원의 영통 지역이 용인에서 영동고속도로, 경부고속도로, 서울 고속도로 등 다양한 고속도로를 이용하기에 편리한 입지여서, 서울 및 수도권 그리고 각 지방으로 이동을 하는 것이 편리하다는 장점이 있습니다.

     

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    마지막으로 해당 아파트에서 홍보를 할 때 강조하는 것 중 하나로 녹지환경을 뽑을 수 있습니다. 아프트 인근에 잠원공원, 지성공원, 글빛누리공원 등 다양한 녹지공간과 원천리천가 위치하고 있어서 다양한 산책시설을 이용 할 수 있다는 장점이 있습니다.

     

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    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 평면도

    아래의 59 타입의 평면도를 보면 4 베이로 구성되어 있으며, 가장 중요한 맞통풍이 가능하게 설계된 판상형구조로 되어 있습니다. 또한 드레스룸, 팬트리, 화장실 2개 등 편리하게 생활하기 위한 시설은 다 갖추고 있습니다. 

     

    영통-아이파크-캐슬-3단지
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    75타입의 경우 드레스룸이 더욱 확장되었으며, A타입 및 B타입 동일하게 판상형 구조로 설계되었습니다.

     

    영통-아이파크-캐슬-3단지
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    84타입은 방이 무려 4개이며, 알파룸이 한개 더 추가됩니다. 그리고 이를 초이스하면 확장을 해서 팬트리로 변경 할 수 도 있답니다. 

     

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    105타입 또한  방이 4개이며 큰 규모의 팬트리와 드레스룸으로 설계가 되었습니다.

     

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    189타입은 길고 긴 복도를 갖추고 있으며 3개의 화장실로 구성되어 있습니다. 또한 커다란 발코니까지 있어서 쾌적한 주거 환경을 즐길 수 있을것으로 보입니다. 해당 타입은 7B베이로 설계되었으며 방의 갯수만 8개로 이뤄져 있습니다.

     

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    영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 모델하우스

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    영통 아이파크 캐슬 3단지는 전염병으로 인하여 유튜브 및 E-모델하우스를 통하여 견본주택을 관람이 가능합니다.

    입주자모집공고.pdf
    1.99MB

    [영통 아이파크 캐슬 3단지 아파트 E-모델하우스]

     

    영통 IPARK 캐슬 3단지 사이버모델하우스

     

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