청년 주택청약 조건 3가지 및 서류 준비물 신청 방법

     

    오늘 포스팅에서는 청년 주택청약 조건 3가지 및 서류 준비물 신청 방법에 대하여 상세하고 자세하게 알아보고 이해하기 쉽게 정리하는 시간을 가지겠습니다.

     

    최근 주택 가격이 폭등하며 부동산 시장에 피바람이 불고 있습니다.

    이에 따라 기존 주택을 구매하려면 턱없이 높은 금액이 필요하여 청년층에서는 내 집 마련의 꿈을 상실한 사람이 많은 실정입니다.

     

     

    이러한 상황에서 비교적 적은 금액으로 내 집을 마련할 수 있는 가장 높은 확률의 방법이 바로 청약입니다.

    청약을 신청하려면 반드시 청약통장이 필요합니다.

    자세한 내용은 청년 주택청약 조건 및 서류 준비물 5가지와 신청 방법 글을 참고해주세요.

     

    청년-주택청약-조건-서류-준비물-신청-방법
    청년 주택청약 조건 서류 준비물 신청 방법

     

    목차

       

      청년 주택청약 혜택 3가지

       

      해당 통장은 일반 청약통장의 청약 기능을 유지하면서 더 많은 혜택을 제공하고 있습니다.

       

      1. 금리 우대 혜택

      청년우대형 청약통장은 가입 기간에 따라 연 600만 원 한도로 최대 10년간 1.5%의 우대금리를 적용합니다.

      기존 청약통장의 금리는 연 1.0~1.8%이며, 이러한 기본 이율에 우대금리를 더해 최대 연 3.3%까지 이자를 받을 수 있습니다.

       

      2. 이자소득 비과세 혜택

      가입 기간 2년 경과 시 최대 10년간의 이자소득에 대하여 최대 600만 원까지 비과세를 적용하고 있습니다.

       

      3. 소득공제 혜택

      무주택 세대주의 경우 연말정산 시 40% 소득공제 혜택이 적용됩니다.

      이는 기존 주택청약종합저축 혜택과 같으며, 한도는 연 최대 240만 원입니다.

       

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      청년-주택청약-혜택-3가지
      청년 주택청약 혜택 3가지

       

      청년 주택청약 조건 3가지

       

      청년 주택청약은 나이, 소득, 무주택의 세 가지 조건을 충족해야 합니다.

      가입 기간은 2023년 12월 31일까지이니 조건에 해당하는 분들은 꼭 신청하시기 바랍니다.

       

      1. 청년 주택청약 나이 조건

      만 19세 이상~만 34세 이하의 청년을 대상으로 합니다.

      다만, 최대 6년의 병역 이행 기간이 인정되어 현재 나이에서 병역 이행 기간을 뺀 연력이 만 34세 이하인 경우를 포함합니다.

       

      2. 소득 조건

      직전년도 신고소득 기준 연 소득이 3천만 원 이하인 근로 소득자, 사업소득자, 기타소득자를 대상으로 합니다.

       

      만일 근로 기간이 1년 미만인 근로소득자라면 급여명세표 등으로 연 소득을 환산하여 계산할 수 있습니다.

      2022년 이후 신청자의 경우 직전년도 신고소득 기준 연 소득이 3천 6백만 원으로 기준이 변경됩니다.

       

      3. 무주택 조건

      본인이 무주택 세대주, 무주택이며 가입 후 3년 이내 세대주 예정자, 무주택세대의 세대원 중 하나에 포함되어야 합니다.

      단, 세대주의 경우 3개월 이상 유지한 경우만 해당합니다.

       

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      청년-주택청약-조건-3가지
      청년 주택청약 조건 3가지

       

      청년 주택청약 서류 준비물 3가지

       

      해당 통장의 준비물로 나이, 소득, 무주택 조건을 증빙할 수 있는 서류가 요구됩니다.

       

      1. 나이 증빙서류(신분증, 병역증명서)

      본인 확인을 위해 주민등록증 또는 운전면허증의 신분증이 필요합니다.

      병역 이행 기간 증명이 필요한 경우 병역증명서를 추가로 준비해야 합니다.

       

      2. 소득 증빙서류(소득확인증명서, 원천징수영수증)

      소득 확인을 위해서는 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)가 필요합니다.

       

      만일 소득확인증명서 발급이 어렵다면 소득금액증명원 또는 직전년도 원천징수 영수증으로 대체 가능합니다.

       

      1년 미만 근로자라면 급여명세서를 제출하면 되고, 기타소득자의 경우 직전년도 또는 2년 전 기타소득원천징수영수증으로 대체할 수 있습니다.

       

      3. 무주택 증빙서류(주민등록등본, 지방세 세목별 과세증명서)

      무주택 세대주인 경우 최근 3개월 내 발급한 주민등록등본을 제출해야 합니다.

      무주택세대의 세대원이라면 최근 3개월 내 발급한 주민등록등본과 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서를 준비해야 합니다.

      무주택이며 가입 후 3년 이내 세대주 예정자의 경우에는 별도의 증빙서류가 필요하지 않습니다.

       

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      청년-주택청약-서류-준비물-3가지
      청년 주택청약 서류 준비물 3가지

       

      청년 주택청약 신청 방법 2가지

       

      보통 청년 주택청약(청년우대형 청약통장)의 경우 방문 신청만 가능하다고 알고 계신 분들이 많지만, 일부 은행에서는 모바일 신청 서비스를 제공하고 있습니다.

      아래에서 두 가지 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

       

      청년 주택청약 방문 신청 방법

      1. 서류 준비
      2. 은행 발문
      3. 청년 주택청약 신청
      4. 가입 완료

       

      필요 서류를 준비하여 신한은행, 우리은행, 기업은행, 국민은행, 농협, 하나은행 등의 주택도시기금 수탁은행에 방문하고 신청하면 빠르게 가입이 완료됩니다.

      기존에 청약통장이 있는 경우 별도의 해지 없이 전환 가능하며, 가입 기간과 납입금은 유지됩니다.

       

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      청년-주택청약-방문-신청-방법
      청년 주택청약 방문 신청 방법

       

      청년 주택청약 모바일 신청 방법

      신한은행, 우리은행 등 일부 은행에서 모바일 신청이 가능합니다.

      아래에서 신한은행 모바일 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

       

      1. 신한 쏠(SOL) 실행

      신한은행 모바일 앱(구글 플레이스토어, 애플 앱스토어)을 실행하고 하단의 상단 오른쪽에 있는 전체 메뉴 아이콘을 클릭해주세요.

       

      2. 적금/청약 탭 선택

      상품 카테고리에서 적금/청약 탭을 선택해주세요.

       

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      적금-청약-탭-선택
      적금 청약 탭 선택

       

      3. 청년 우대형 주택청약종합저축 선택

      여러 상품 중 청년 우대형 주택청약종합저축을 선택해주세요.

       

      청년-우대형-주택청약종합저축-선택
      청년 우대형 주택청약종합저축 선택

       

      4. 소득 유형 선택

      근로소득자 또는 사업, 기타소득자 중 본인에게 해당하는 버튼을 클릭해주세요.

       

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      소득-유형-선택
      소득 유형 선택

       

      5. 신규 가입하기 버튼 클릭

      청약통장 신규 가입자라면 신규 가입하기 버튼을 클릭하고, 기존 청약통장이 있다면 청년 우대로 계좌 전환 버튼을 클릭해주세요.

       

      신규-가입하기-버튼-클릭
      신규 가입하기 버튼 클릭

       

      6. 정보 입력

      주민등록등본 주소 및 소득확인증명서 발급번호를 입력합니다.

      소득확인증명서 발급번호는 국세청 홈택스 또는 모바일 앱 손택스에서 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)를 발급받은 후 확인할 수 있습니다.

       

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      정보-입력
      정보 입력

       

      7. 주택공급정책 활용 자료 조사

      희망입주지, 희망주택형 등을 입력하여 주택공급정책 활용 자료 조사를 진행합니다.

      단지 조사에 활용되는 자료일 뿐이니 가볍게 작성하시면 됩니다.

       

      주택공급정책-활용-자료-조사
      주택공급정책 활용 자료 조사

       

      8. 신청 완료

      모든 단계를 마무리했다면 신청이 완료됩니다.

      은행에서 신청자격 및 서류 검토 후 이상이 없다면 30분 이내에 정상 처리되었다는 안내를 받을 수 있습니다.

       

      마지막으로 주택청약에 대해 관심이 있으신 분은 주택청약 신청 방법 1순위 조건 및 당첨되면 절차 5가지 글을 참고해주세요.

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