LH전세자금대출 조건 한도 3가지와 후기

     

    오늘 포스팅에서는 LH전세자금대출 조건 한도 3가지와 후기에 대하여 상세하고 자세하게 알아보고 여러분들이 이해하기 쉽게 정리하는 시간을 가지겠습니다.

     

    정부에서는 국민의 주거비용 부담을 줄여주기 위해 2가지의 전세자금대출을 진행하고 있습니다.

    바로 LH전세자금대출과 버팀목 전세자금대출입니다.

     

    이 두 가지에 대한 특징을 잘 알고 있다면 본인에게 맞는 대출을 이용할 수 있습니다.

    LH전세자금대출은 한국토지공사와 민간주택 소유자가 전세 계약을 체결하고, 이를 입주자에게 저렴한 조건으로 재임대하는 방식으로 진행됩니다.

     

     

    이러한 대출 방식으로 인해 또 다른 이름으로 기존주택 전세 임대라고 불리며, LH전세자금대출은 집주인의 동의가 필수인 것을 확인할 수 있습니다.

     

    지금부터 LH전세자금대출의 조건과 한도, 신청 방법에 대하여 자세히 알아보겠습니다.

    자세한 내용은 LH전세자금대출 조건 2가지와 후기 및 한도 글을 참고해주세요.

     

    LH전세자금대출-조건-한도-후기
    LH전세자금대출 조건 한도 후기

     

    목차

       

      LH전세자금대출 조건 6가지

      1. 수급자 및 소득 기준 미달자
      2. 주거 취약계층 주거지원 대상자
      3. 긴급주거지원 대상자
      4. 공동생활가정
      5. 청년(취업준비생) 및 대학생
      6. 소년소녀가장 및 교통사고 유자녀 가정

       

      해당 대출은 위의 조건에 충족하는 무주택세대구성원을 대상으로 합니다.

      수급자 및 소득 기준 미달자의 경우 1순위와 2순위로 분류하고 있습니다.

       

      1순위는 기초생활수급자(생계급여, 의료급여), 차상위계층, 보호 대상 한부모가족, 장애인등록증 교부자 중 월평균 소득 70% 이하, 주거 최저기준 미달자 중 RIR 30% 이상인 자가 해당합니다.

       

      2순위는 월평균 소득 50% 이하, 장애인등록증 교부자 중 월평균 소득 이하인 자가 해당합니다.

      LH전세자금대출 청년의 경우 해당 대출 외에도 LH청년전세임대주택을 이용할 수 있으며, 소년소녀가장 및 교통사고 유자녀 가정의 경우 무상 지원이 이뤄집니다.

       

      청년 전세자금대출 종류 5가지 및 이자 조건 후기 - 알아보기

       

      LH전세자금대출-조건-6가지
      LH전세자금대출 조건 6가지

       

      LH전세자금대출 한도 3가지

       

      해당 대출의 한도 금액은 조건 및 지역에 따라 차이가 발생합니다.

      대출한도액 초과는 입주자가 전세 주택의 임차권을 한국토지주택공사에 귀속하고 초과 금액을 부담하는 경우 가능합니다.

       

      이때, 전세금은 대출한도액의 250%로 제한되며, 5인 이상 가구 또는 입주자가 거주 중인 주택에 재계약하는 경우 예외로 인정 가능합니다.

       

      전세자금대출 한도 계산 및 조회 방법 5가지 - 알아보기

       

      LH전세자금대출-한도-3가지
      LH전세자금대출 한도 3가지

       

      LH전세자금대출 기본 한도

      1. 수도권: 8,500만 원
      2. 광역시: 6,500만 원
      3. 이 외 지역: 5,500만 원

       

      수급자 및 소득 기준 미달자, 주거 취약계층, 긴급주거지원 대상자의 대출 한도는 위와 같습니다.

      단, 전용면적 85㎡ 이하 주택(아파트, 주거용 오피스텔, 다가구 단독주택, 다세대 연립주택)에 대해서만 계약 가능하며, 1인 가구의 경우 전용면적 60㎡ 이하로 제한됩니다.

       

      신혼부부 전세자금대출 90프로 한도 및 연소득 조건 - 알아보기

       

      LH전세자금대출-기본-한도
      LH전세자금대출 기본 한도

       

      LH전세자금대출 공동생활가정 한도

      1. 수도권 및 광역시: 1억 500만 원
      2. 이 외 지역: 7,500만 원

       

      공동생활가정의 대출 한도는 위와 같습니다.

      이러한 임대주택의 최초 임대 기간은 2년이며, 입주 자격 유지 시 최대 20년까지 거주할 수 있습니다.

      이에 따라 2년마다 총 9회까지 재계약이 가능하며, 재계약 때마다 자격조건에 대한 추가심사가 진행됩니다.

       

      버팀목 전세자금대출 신청 조건 및 연장 방법 3가지 - 알아보기

       

      LH전세자금대출-공동생활가정-한도
      LH전세자금대출 공동생활가정 한도

       

      LH전세자금대출 청년(취업준비생) 및 대학생 한도

      1. 수도권: 8,000만 원
      2. 광역시: 6,000만 원
      3. 이 외 지역: 5,000만 원

       

      청년(취업준비생) 및 대학생의 대출 한도는 위와 같습니다.

      대출한도액을 초과하면 전세금의 150%(1인 가구), 200% (2인 이상 가구) 이내 주택에만 계약을 진행할 수 있습니다.

       

      또한, 해당 대상자는 계약 가능 주택 면적이 1인 가구 60㎡, 2인 가구 70㎡, 3인 이상 가구 85㎡ 이하로 제한되며, 재계약은 2회까지 가능하여 최장 6년 동안 주거를 유지할 수 있습니다.

       

      카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지와 후기 및 서류 - 알아보기

       

      LH전세자금대출-청년-취업준비생-대학생-한도
      LH전세자금대출 청년 취업준비생 대학생 한도

       

      LH전세자금대출 신청 방법 3가지

      1. LH청약센터 홈페이지 또는 모바일 앱 접속
      2. 전세 임대 임대정보 확인
      3. 주민센터 방문 및 신청

       

      LH청약센터 홈페이지 또는 모바일 앱에서 기존주택전세임대 모집공고를 확인할 수 있습니다.

      본인이 희망하는 전세 주택이 있다면 주소지 관할 주민센터에 방문하여 신청하면 됩니다.

       

      이때 필요한 서류로는 기존주택전세임대 지원신청서, 입주 희망 주택 등기부등본, 수급자 증명서 또는 한부모가족 증명서가 있습니다.

       

      자격 심사를 거쳐 승인이 완료되면 집주인과 약속을 잡고, 부동산에서 LH 법무사와 함께 계약을 진행할 수 있습니다.

       

      계약이 완료되면 입주 후 전입신고를 통해 채권을 보호해야 합니다.

      전입신고를 하면 계약 후 소유자 변동이 있어도 계약 기간 내에는 입주자가 거주할 수 있는 권리를 보장받을 수 있습니다.

       

      청년 버팀목 전세자금대출 조건 및 서류 6가지와 후기 - 알아보기

       

      LH전세자금대출-신청-방법-3가지
      LH전세자금대출 신청 방법 3가지

       

      LH전세자금대출 후기

       

      해당 대출 이용 시 계약금에 대한 보장을 받을 수 없으니 신중하게 계약을 진행해야 합니다.

      또한, 일반 주택 계약과 같이 부동산에서 계약서를 작성하지 않고, LH 법무사가 준비해온 계약서를 바탕으로 계약이 진행됩니다.

       

      계약서 작성 후에는 최소 3주가 지나야 대출이 실행되므로 이사계획을 잘 세우시기를 바랍니다.

      추가로 전세자금대출 상품을 비교하고 싶다면 전세자금대출 종류 6가지 및 자격조건 가능 여부 글을 참고해주세요.

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