신혼부부 전세자금대출 90프로 한도 조건 및 연소득
오늘 포스팅에서는 신혼부부 전세자금대출 90프로 한도 조건 및 연소득에 대하여 상세하고 자세하게 알아보고 이해하기 쉽게 정리하는 시간을 가지겠습니다.
신혼부부 전세자금대출은 신혼부부의 주거 환경 개선을 통한 주거 안정을 실현하기 위해 시행하고 있는 전세자금대출 상품입니다.
다른 상품 대비 낮은 금리와 높은 한도를 적용하여 부족한 전세금을 지원받을 수 있어 자격조건에 해당하는 신혼부부라면 신혼부부 전용 전세자금대출을 우선적으로 고려하는 것을 추천합니다.
자세한 내용은 신혼부부 전세자금대출 90프로 한도 및 연소득 조건 글을 참고해주세요.
목차
신혼부부 전세자금대출 자격조건
혼인 기간이 7년 이내이거나 3개월 이내에 결혼 예정인 무주택 세대주이고, 아래의 소득 및 신용 조건에 해당한다면 누구나 신청 가능합니다.
신혼부부 전세자금대출 연 소득
- 부부합산 연 소득: 6천만 원 이하
- 부부합산 순자산: 2.92억 원 이하
부부합산 연 소득이 6천만 원 이하이고, 부부합산 순자산이 2.92억 원 이하인 가구라면 신청 가능합니다.
특별히 주목할 점은 근로 조건이 포함되지 않으므로 무직, 무소득자도 신혼부부 전세자금대출 대상에 해당합니다.
버팀목 전세자금대출 신청 조건 5가지와 연장 방법 - 알아보기
신혼부부 전세자금대출 신용등급
신혼부부 전세자금대출을 포함한 대부분의 대출 상품 이용 시 신용등급에 따라 대출 가능 여부와 한도가 정해집니다.
신용등급이 높을수록 대출 승인이 쉽게 이루어지며, 일반적으로 6등급까지는 안정권에 속합니다.
다만, 신용등급이 높다고 하더라도 연체나 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보가 있거나 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보와 신용회복 지원등록정보 중 하나가 있는 경우 대출이 불가합니다.
신용등급에 관한 자세한 내용은 신용등급 점수 구간 및 3가지 조회 확인 방법 글을 참고해주세요.
신혼부부 전세자금대출 한도 및 금리
| 임차보증금 5천만 원 이하 | 임차보증금 1억 원 이하 | 임차보증금 1.5억 원 이하 | 임차보증금 1.5억 원 초과 | |
| 연 소득 2천만 원 이하 | 1.2% | 1.3% | 1.4% | 1.5% |
| 연 소득 4천만 원 이하 | 1.5% | 1.6% | 1.7% | 1.8% |
| 연 소득 6천만 원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% | 2.1% |
대출 한도는 임차보증금의 80% 이내로 수도권 최대 2억 원, 그 외 지역 1.6억 원입니다.
만약 2자녀 이상 가구라면 수도권 2.2억 원, 그 외 지역 1.8억 원까지로 더욱 높은 한도가 적용됩니다.
대출 금리는 연 소득과 임차보증금에 따라 1.2~2.1%의 변동금리가 적용됩니다.
자세한 내용은 위의 표에서 확인하실 수 있습니다.
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신혼부부 전세자금대출 90프로 한도
보통 신혼부부 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하는 상품을 뜻하며, 해당 상품에 주택도시보증공사(HUG)에서 운영하는 전세금안심대출보증을 적용하는 경우 한도가 90%로 높아집니다.
한도 금액 또한 4억으로 높아지고, 임대인의 전세보증금을 보호하는 전세보증금 반환보증과 대출 기관의 대출 계약 사항을 보호하는 대출보증(특약)이 함께 적용되어 안전하다는 장점이 있습니다.
단, 해당 상품을 이용하려면 집주인의 채권양도 동의 및 확인이 필요합니다.
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신혼부부 전세자금대출 신청 방법
- 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지
- 은행 방문 신청: 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행
대출 신청은 온라인(기금e든든 홈페이지)과 오프라인으로 간단하게 가능합니다.
대출 조건 확인 후 대출을 신청하면 심사를 통해 대출 가능 여부를 확인할 수 있고, 이후 서류제출 및 추가 심사까지 마치면 대출 승인과 실행이 완료됩니다.
대출 신청 시기는 임대차계약서의 잔금 지급일과 주민등록등본의 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내이며, 심사 및 서류 확인에 시간이 다소 소요되니 여유 있게 신청하는 것이 좋습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 조건 서류 및 후기 4가지 - 알아보기
신혼부부 전세자금대출 서류
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 건강보험자격득실확인서
- 근로소득/사업소득 원천징수영수증
- 확정일자 받은 임대차계약서
- 계약금납입영수증
대출 신청 시 필요한 서류는 크게 신분 및 자격 확인 서류, 소득 확인 서류, 주택 계약 확인 서류로 분류됩니다.
필요에 따라 이 외의 추가 서류가 요구될 수 있으니 자세한 사항은 수탁은행에 문의하시기 바랍니다.
청년 맞춤형 전세대출 서류 및 은행별 조건 3가지와 후기 - 알아보기
신혼부부 전세자금대출 상환 방법
상환방법은 일시상환과 혼합상환이 있으며, 중도 상환 시 수수료는 발생하지 않습니다.
신혼부부 전세자금대출 연장 방법
대출 연장은 은행에 방문하거나 전화로 신청 가능합니다.
안내에 따라 대출 연장 시 필요한 서류를 준비하여 은행에 제출하면 만기일 기준 2년 단위로 연장 가능합니다.
최대 연장 횟수는 4번으로 최장 10년간 이용 가능하며, 10년 이후 미성년 자녀가 있는 경우 1명당 2년의 추가 연장이 가능하여 총 20년간 이용할 수 있습니다.
추가로 다양한 전세자금대출 상품 관련 내용은 전세자금대출 종류 6가지 및 자격조건 가능 여부 글을 참고해주세요.
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