전세자금대출 종류 및 자격조건 가능 여부 6가지

전세자금대출 종류 및 자격조건 가능 여부 6가지

 

오늘 포스팅에서는 전세자금대출 종류 및 자격조건 가능 여부 6가지에 대하여 상세하고 자세하게 알아보고 이해하기 쉽게 정리하는 시간을 가지겠습니다.

 

보통 전셋집을 구할 때 가장 먼저 고려하는 요소 중 하나가 전세자금대출입니다.

본인 상황에 맞는 전세자금대출 상품을 잘 이용하면 월세보다 저렴한 가격으로 더욱 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있습니다.

 

 

하지만 대출 주관 기관이나 은행별로 다양한 상품이 있어 어떤 대출을 이용해야 할지 모르는 분들이 많습니다.

자세한 내용은 전세자금대출 종류 6가지 및 자격조건 가능 여부 글을 참고해주세요.

 

전세자금대출 종류 자격조건 가능 여부

 

목차

 

전세자금대출 종류 6가지

1. 신혼부부 전세자금대출
2. 버팀목 전세자금대출
3. 카카오뱅크 전세자금대출
4. LH전세자금대출
5. 청년 맞춤형 전세대출
6. 중소기업 청년 전세대출

 

전세자금대출은 크게 신혼부부, 버팀목, 카카오뱅크, LH, 청년 맞춤형, 중소기업 청년 6가지로 구분할 수 있습니다.

종류별로 신청 자격과 지원 내용이 다르니 아래의 내용을 참고하시기 바랍니다.

 

전세자금대출 자격조건 가능 여부

 

전세자금대출 종류에 따른 정보를 자세히 준비했으며, 이는 은행사 및 상담원에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.

 

1. 신혼부부 전세자금대출 자격조건 및 가능 여부

혼인 기간이 7년 이내의 신혼부부 또는 3개월 이내에 결혼 예정자를 대상으로 낮은 금리와 높은 한도를 적용하여 전세자금을 지원하고 있습니다.

 

단, 배우자 합산 연 소득 6천만 원 이하, 배우자 합산 순자산 2.92억 원 이하 조건을 충족하는 무주택 세대주여야 합니다.

 

대출 한도는 보통 임차보증금의 80% 이내인 수도권 2억 원, 그 외 지역 1.6억 원이지만, HUG 전세금안심대출보증을 적용하면 임차보증금의 90% 이내로 4억 원까지 대출 가능합니다.

대출 금리는 아래의 표를 참고하시면 됩니다.

 

	5천만 원 이하(보증금)	~ 1억 원 이하(보증금)	~ 1.5억 원 이하(보증금)	1.5억 초과(보증금)
연 소득 2천만 원 이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
연 소득 ~4천만 원 이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
연 소득 ~6천만 원 이하	1.8%	1.9%	2.0%	2.1%

 

추가적인 자세한 내용은 신혼부부 전세자금대출 90프로 한도 조건 및 연소득 글을 참고해주세요.

신혼부부 전세자금대출 90프로 한도 조건 및 연소득

 

2. 버팀목 전세자금대출 자격조건 및 가능 여부

배우자 합산 연 소득 5천만 원 이하, 배우자 합산 순자산 2.92억 원 이하 조건을 충족하는 무주택 세대주라면 누구나 버팀목 전세자금대출을 이용할 수 있습니다.

 

단, 대상 주택이 임차보증금이 수도권 3억 원, 그 외 지역 2억 원 이하인 전용면적 85 이하 주택이어야 합니다.

 

대출 한도는 임차보증금의 70% 이내인 수도권 1.2억 원, 그 외 지역 8천만 원이며, 신혼 가구나 2자녀 이상 가구는 더욱 높은 한도가 적용됩니다.

대출 금리는 아래의 표를 참고하시면 됩니다.

 

부부합산 연 소득	임차보증금
	5천만 원 이하	5천만 원 ~ 1억 원	1억 원 초과
2천만 원 이하	1.8%	1.9%	2.0%
4천만 원 이하	2.0%	2.1%	2.2%
6천만 원 이하	2.2%	2.3%	2.4%

 

추가적인 자세한 내용은 버팀목 전세자금대출 신청 조건 5가지와 연장 방법 글을 참고해주세요.

버팀목 전세자금대출 신청 조건 5가지와 연장 방법

 

3. 카카오뱅크 전세자금대출 자격조건 및 가능 여부

재직 1년 이상의 근로소득자 또는 소득 증빙 가능한 사업소득자를 대상으로 합니다.

무주택자 또는 시세 9억 미만의 1주택 보유자에 해당해야 하며, 1주택자는 배우자 합산 연 소득 1억 원 미만의 추가 조건을 충족해야 합니다.

 

또한, 대상 주택은 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 그 외 지역 3억 원 이하 주택입니다.

대출 금리는 연 최저 2.155%입니다.

 

대출 한도는 임차보증금의 80% 이내인 2.22억 원입니다.

이는 일반적인 전세자금대출 기준이며, 청년에 해당하는 경우 다른 기준이 적용됩니다.

 

추가적인 자세한 내용은 카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 및 서류 2가지와 후기 글을 참고해주세요.

카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 및 서류 2가지와 후기

 

4. LH전세자금대출 자격조건 및 가능 여부

한국토지주택공사에서는 수급자 및 소득 기준 미달자, 주거 취약계층, 공동생활가정, 청년, 대학생 등 다양한 계층을 대상으로 전세자금대출을 지원하고 있습니다.

 

해당 대출은 일반 전세자금대출과 달리 민간주택 소유자와 전세 계약을 체결하고, 이를 입주자에게 저렴하게 재임대하는 방식으로 진행되므로 주택 물색 시 임대인의 동의가 꼭 필요합니다.

 

대출 대상에 따라 금리 및 한도가 다르게 적용되며, 기본적인 대출 한도는 수도권 8,500만 원, 광역시 6,500만 원, 그 외 지역 5,500만 원입니다.

 

추가적인 자세한 내용은 LH전세자금대출 조건 한도 3가지와 후기 글을 참고해주세요.

LH전세자금대출 조건 한도 3가지와 후기

 

5. 청년 맞춤형 전세대출 자격조건 및 가능 여부

무소득을 포함한 배우자 합산 연 소득 7천만 원 이내의 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주를 대상으로 합니다.

이때 예비세대주란, 대출 실행 1개월 이내에 세대주 요건을 충족하는 자를 말합니다.

 

대출 대상 주택은 임차보증금 수도권 5억 원 이내, 그 외 지역 3억 원 이내 주택입니다.

대출 금리는 연 최저 2.8%의 변동금리가 적용되며, 대출 한도는 임차보증금의 90% 이내인 1억 원입니다.

 

추가적인 자세한 내용은 청년 맞춤형 전세대출 서류 및 은행별 조건 3가지와 후기 글을 참고해주세요.

청년 맞춤형 전세대출 서류 및 은행별 조건 3가지와 후기

 

6. 중소기업 청년 전세대출 자격조건 및 가능 여부

연 소득이 3,500만 원(배우자 합산 5천만 원) 이하인 만 34세 이하의 중소중견기업 재직자 또는 청년 창업자라면 연 1.2%의 금리로 최대 1억 원의 전세자금을 대출받을 수 있습니다.

 

단, 임차보증금이 2억 원 이하이고 전용면적 85m² 이하인 주택을 대상으로 하며, 무주택 세대주 요건을 충족해야 합니다.

 

지원 범위에 따라 100% 대출과 80% 대출 두 종류로 구분되며, 각각 장단점이 있으니 확인 후 본인에게 맞는 유형을 선택하여 이용하는 것이 좋습니다.

 

추가적인 자세한 내용은 중소기업 청년 전세대출 연장 방법 및 서류 6가지와 후기 글을 참고해주세요.

중소기업 청년 전세대출 연장 방법 및 서류 6가지와 후기