양주 회천 신도시에 건설되는 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 아파트는 경기도의 양주 회천지구 A22 블록에 들어서는 아파트 단지로써 지하 1층부터 지상 29층까지 총 6개 동으로 공급물량이 935가구의 규모를 자랑합니다. 모든 세대가 59제곱미터이며, 단일면적으로 100% 판상형 구조와 함께 4 베이를 적용한 설계를 하였습니다.
양주 회천 신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 아파트
최근에 정부의 국토교통부는 이번 다가오는 8월에 주택법을 수정을 통하여 등기 때까지의 전매에 관한 금지를 다룬 내용의 예고를 발표를 한 그 이후 최근의 청약홈을 통한 아파트 청약이 그 어느 때보다 뜨거운 과열 양상을 보이고 있습니다.
6.17일 부동산 대책이 발표가 되었으며, 이 때문에 6월 19일부터 적용되는 주택담보대출 강화 및 투기과열지구, 조정 대상 지역이 추가적으로 발표가 되면서 주택시장에 적지 않은 혼란이 야기되고 있답니다. 양주시도 정부의 6.17 부동산 대책으로 인하여 청약조정지역으로 지정이 됐습니다.
따라서 이번에 청약에 신청을 하실 분들은 신청 자격은 예전과 동일하지만, 이번에는 아파트 당첨자는 이제부터 중도금 대출 부분에서 각 아파트 계약자의 상황에 따라서 다르게 적용이 되오니 잘 확인을 해야 합니다. 총 아파트 분양가격 중에서 50% 내의 범위로 중도금 대출이 가능하며, 이에 따른 이자는 후지급제입니다.
양주 회천 신도시 덕계역 금강페테리움 센트럴파크 규모
이번 청약이 진행되는 단지의 공급이 되는 위치는 경기도 양주 회천신도시 공동주택용지 a-22bl이며, 지하 1층부터 지상 29층까지 총 6개 동 규모로 935세대가 공급될 예정입니다. 이 중 특별공급이 396세대이며, 일반분양 공급물량이 539세대로 구성된대요. 해당 아파트의 입주일은 2023년 02월경으로 예정이 되어 있답니다.
양주 회천 신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 청약일정
양주회천신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크의 청약일정은 2020년 07월 07일 특별공급을 시작으로, 2020년 07월 08일 1순위 청약 그리고 2020년 07월 09일에 2순위 청약 일정이 잡혀있습니다. 청약 신청자 중 당첨자 발표일은 2020년 07월 15일에 발표됩니다.
당첨자 대상으로 계약일은 2020년 07월 27일부터 2020년07월 29일까지로 진행되며, 대규모 택지개발지구 및 분양가 상한제 적용 아파트인 점 참고해주세요.
해당 청약에 당첨된자 또는 해당 세대에 포함되어 있는 자는 이제부터 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 1순위 청약접수가 10년 동안 제한이 되며, 해당 청약에 부적격으로 당첨이 취소된 사람은 해당 아파트 단지 당첨일로부터 수도권 및 투기, 투기과열지역에서 1년간, 수도권 외의 지역에서는 6개월간, 위축 지역으로부터는 3개월간 청약 대상 아파트 입주자로 선정이 될 수 없으니 참고해주세요.
양주 회천 신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 공급물량
해당 센트럴파크의 공급위치는 경기도 양주 회천신도시에 위치하고 있는 a22 블록입니다. 이 아파트의 공급규모는 아파트 지하 1층에서 지상 29층까지 총 6개 동으로 총 935세대를 공급하며 다양한 부대복리시설이 있답니다. 특별공급물량으로 396세대가 공급이 되며 기관추천 특별공급 물량으로 92세대, 다자녀가구 특별공급 물량으로 92세대, 신혼부부 특별공급 물량으로 186세대, 노부모 부양 특별공급 물량으로 26세대가 배정되었습니다. 타입별 공급물량을 보자면 59A 타입은 681세대가 공급되고, 59B 타입은 87세대, 59C 타입은 81세대, 59D 타입은 86세대가 공급됩니다.
양주회천신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 분양가
약 24평형의 면적으로 되어있는 59 타입만으로 구성이 된 양주 회천신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크의 분양가는 A~D 타입 총 4가지로 나뉘어 있으며, A 타입의 경우 분양가는 2억 6,000만 원에서 2억 9,800만 원이며 평당 분양가는 1,083만 원~1,241만 원으로 책정됐습니다. B와 C타입의 경우 분양가는 2억 6,100만 원부터 2억 9,900만 원까지 책정되었으며 평당 분양가는 1,087만 원에서 1,245만 원입니다.
마지막으로 D타입의 경우 2억 5,800만 원에서 2억 9,600만 원까지 분양가가 책정되어 있으며 평당분양가는 1,075만 원에서 1,233만 원으로 구성이 되어있습니다. 즉 전체적으로 3억이 넘는 세대는 없으며 평당 1천만 원 초반의 가격대부터 1천2백만 원 초반까지 분양가가 형성이 되어 있는 걸 알 수 있답니다.
양주회천신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 입지
덕계역 금강펜테리움 센트럴파크는 서울시로 접근성이 뛰어납니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 1호선인 덕계역이 위치하고 있으며, 덕계역의 다음 정거장인 덕정역에 GTX C 노선이 앞으로 들어설 예정으로 개통 때 서울시까지 이동이 굉장히 빠르게 될 것으로 전망됩니다. 그 밖에, 서울 외곽순환도로 및 세종 포천 고속도로 등도 이용을 할 수 있으며, 수도권 제2 외곽순환도로는 2024년쯤 개통이 될 예정으로 더욱더 뛰어난 교통인프라를 가질 것으로 예상됩니다.
또한 양주신도시내에 화천 도시첨단산업단지 및 양주 테크노밸리가 앞으로 위치할 예정이며, 직장 주거 관련 근접성도 보완이 될 것으로 보입니다. 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크의 생활 인프라의 경우 회천신도시 내 일명 중상이라고 불리는 중심 상업지역이 근처에 위치하고 있으며, 인접한 고읍지구 및 덕정 지구의 인프라도 이용을 할 수 있답니다. 단지 근처에는 신설중학교, 신설초등학교, 신설고등학교, 덕계중학교 등 학군이 위치하고 있어 도보로 통학을 할 수 있으며, 청담 체육공원, 옥정 중앙공원, 덕계천 등 녹지환경도 조성이 되어 있어 더욱 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
양주회천신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 평면도
59A 타입의 경우 일반분양 681세대이며 전체적으로 구조는 좋아 보입니다. 금강 펜테리움은 어는 단지든지 구조는 잘 나왔던 것 같습니다. 전 타입의 구조는 아주 좋다고 판단됩니다.
59B 타입의 경우 분양 세대수는 87이며, 3면으로 창을 만든 것이 특징입니다. 이 타입 역시 구조도 좋을 것으로 보입니다.
59C 타입은 81가구이며, 3면이 난간 타입으로 안방 측면쪽에 창이 하나 더 있는 것이 특징입니다.
59D 분양 세대수는 86이며, 침실를 4개를 확보한 것이 특징입니다. 추가적으로 침실의 크기를 확인해보시는걸 권장드립니다.
양주회천신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 모델하우스
현재 코로나 사태로 인하여 각 분양아파트들은 사전예약을 통해 모델하우스를 방문이 가능하십니다. 해당 분양홈페이지에 방문하셔서 '사전예약'을 하신 후에 견본주택 및 모델하우스를 구경하실수 있습니다. 만약 방문이 어려우신 분은 아래 링크를 통해 E-모델하우스를 구경하실수 있습니다.
[양주회천신도시 금강펜테리움 센트럴파크 E-모델하우스]
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