감만 우성스마트시티뷰 아파트 청약 및 모델하우스 총정리

감만 우성스마트시티뷰 아파트는 우성 종합건설사가 부산시 남구 감만동 일대에 분양을 진행할 예정이라고 합니다. 규모는 지하 2층부터 지상 32층으로 총 3개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적이 61 제곱미터에서 147제곱미터까지 다양한 평형수로 구성이 되어 있답니다, 전체 가구수는 224 가구이며, 부산의 앞바다에 위치를 하고 있어서 오션뷰, 남포동, 부산항대교, 북향 재개발지역 등을 확보하고 있는 것이 특징입니다. 추가로 최근 6.17 부동산 대책으로 주택담보대출 축소 등 많은 변화가 일어나고 있습니다. 하단에 6.17 부동산 대책 관련 글이 포함되어 있으니 주택담보대출 관련 내용들을 참고해보시길 바랍니다.

 

 

감만 우성스마트시티뷰 아파트

감만 우성스마트시티뷰 아파트는 부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일대에 지어지며, 최근 입주자 모집공고 발표를 하였습니다. 해당 아파트는 최고 32층의 규모로 지어지게 되며, 3개 동으로 구성되고 총 224세대가 입주할 예정입니다. 공급될 예정인 주택타입은 전용면적을 기준으로 나눈다면 61 제곱미터 69세대, 69 제곱미터 3세대, 74 제곱미터 63세대, 77 제곱미터 3세대 83 제곱미터 3세대, 84 제곱미터 65세대, 91 제곱미터 3세대, 93 제곱미터 3세대, 102 제곱미터 3세대, 106 제곱미터 1세대, 109 제곱미터 2세대, 131 제곱미터 3세대, 143A 제곱미터 1세대, 143B 제곱미터 1세대, 147 제곱미터 1 세대 해서 224세대가 공급되게 될 예정이라고 합니다. 그리고 감만 우성스마트시티뷰 아파트의 입주 예정인 시기는 2023년 04월경으로 예정이 되어 있답니다.

 

 

감만 우성스마트시티뷰 아파트 청약일정

감만 우성스마트시티뷰 아파트 청약일정은 다음과 같습니다.

 

1. 모집공고일 : 2020년 07월 03일

2. 특별공급 청약접수 (기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양) : 2020년 07월 13일

3. 1순위 청약접수 : 2020년 07월 14일

4. 2순위 청약접수 : 2020년 07월 15일

5. 당첨자 발표일 : 2020년 07월 21일

6. 당첨자 계약일 : 2020년 08월 03일부터 2020년 08월 05일까지

 

 

감만 우성스마트시티뷰 아파트 청약

감만 우성스마트시티뷰 아파트는 처음으로 입주자 모집공고를 발표한 날짜를 기준으로 현재 주민등록표 등본상의 기준을 잡아 부산광역시에 거주를 하고 계시거나 경상남도 또는 울산광역시에 거주를 하시고 있는 연령이 만 19세 이상인 분 혹은 세대주의 경우에 해당 청약에 지원이 가능하다고 합니다. 다만, 동일한 순위일 경우 해당 아파트 청약자에게 우선적으로 공급이 되며, 부산광역시에서 1년 미만으로 거주를 한 청약자뿐만 아니라 경상남도 혹은 울산광역시에서 거주를 하고 있는 청약자의 경우에는 감만 우성 스마트시티뷰 아파트 청약의 입주자 선정 대상으로부터 제외가 되실 수 있답니다. 부산광역시내에서 기간이 1년 미만으로 거주를 하신 청약자의 경우 1순위 기타 지역 항목으로 청약을 지원하셔야 한답니다. 해당 사항의 적용이 되는 지역은 연제구, 동래구, 해운대구, 남구, 부산진구, 수영구, 기장군이라고 합니다.

 

 

감만동 우성스마트시티뷰 아파트 청약 주의사항

감만동 우성스마트시티뷰 아파트는 수도권 이외의 비청약과열지역 및 비투기과열지구의 민간택지에서 분양을 하게 되는 분양가 상한제에 적용되지 않는 민영주택이며, 제54조에 해당하는 재당첨 관련 제한 사항들을 적용을 받지 않으며, 기존의 주택 청약에 대한 당첨된 여부와는 관련 없이 감만 우성스마트시티뷰 아파트의 청약이 가능하답니다. 다만, 해당 제도의 경우 당첨이 된 청약통장을 다시 사용을 허가하는 제도가 아니며, 당첨이 되었던 청약통장의 경우에는 계약의 여부와는 관련이 없이 다시 사용하는 것이 불가능한 점 참고해주세요.

 

 

감만동 우성스마트시티뷰 아파트의 청약 당첨자로 뽑히신다면 청약 당첨자 혹은 당첨자 세대에 포함되어 있는 자는 당첨된 날로부터 앞으로 5년간은 청약과열지역과 투기과열지구에서 분양을 하는 주택의 1순위 항목에 해당하는 청약접수가 안되니 주의를 하셔야 합니다. 감만 우성스마트시티뷰 아파트의 건설될 지역인 부산광역시 남구의 경우, 주택법으로 인하여 비청약과열지역과 비투기과열지구로써 분양권이 6개월간 전매가 제한되는 지역에 해당한답니다. 즉 해당 청약의 당첨자를 발표하는 날짜인 2020년 07월 21일로부터 6개월이 지난 다음에 전매가 가능한다는 점 참고해주세요.

 

 

감만 우성스마트시티뷰 아파트 대출 유의사항

감만 우성스마트시티뷰 아파트가 건설되는 지역인 부산광역시의 남구 지역의 경우, 비조정대상지역이지만은 관련 법들에 따라서 청약자의 주택의 소유 여부, 기존 대출의 여부, 분양권을 소유하고 있는 여부 등에 따라서 대출되는 금액이 개개인에 따라서 달라질 수 있답니다. 또한  개개인별로 은행, 대출 등 금융기관으로부터 대출이 가능한 비율이 줄어들거나 주택담보대출 등 대출 자체가 거부가 될 수도 있답니다. 정부의 부동산 정책과 앞으로의 금융시장의 변동에 따라서 대출이 가능한 조건이 변할 수 있다는 것을 인지를 하시고, 이와 같은 제한사항에도 불구하고 당첨자의 분양대금의 경우 자신의 책임 아래 조달을 해야 하는 것을 인지를 하셔야 한답니다.

 

 

감만 우성스마트시티뷰 아파트 타입별 상세 공급물량

1. 61 타입 : 총 공급물량(69), 일반 공급물량(41), 특별 공급물량(28)

2. 69 타입 : 총 공급물량(3), 일반 공급물량(3)

3. 74 타입 : 총 공급물량(63), 일반 공급물량(38), 특별 공급물량(25)

4. 77 타입 : 총 공급물량(3), 일반 공급물량(3)

5. 83 타입 : 총 공급물량(3), 일반 공급물량(3)

6. 84 타입 : 총 공급물량(65), 일반 공급물량(40), 특별 공급물량(25)

7. 91 타입 : 총 공급물량(3), 일반 공급물량(3)

8. 93 타입 : 총 공급물량(3), 일반 공급물량(3)

9. 102 타입 : 총 공급물량(3), 일반 공급물량(3)

10. 106 타입 : 총 공급물량(1), 일반 공급물량(1)

11. 109 타입 : 총 공급물량(2), 일반 공급물량(2)

12. 131 타입 : 총 공급물량(3), 일반 공급물량(3)

13. 143A 타입 : 총 공급물량(1), 일반 공급물량(1)

14. 143B 타입 :총 공급물량(1), 일반 공급물량(1)

15. 147 타입 : 총 공급물량(1), 일반 공급물량(1)

 

 

감만 우성스마트시티뷰 아파트 분양가

아래의 분양가는 최고가 기준이며 단위는 만원입니다.

 

 

61 타입은 33,040(만원), 69 타입은 34,650(만원), 74 타입은 39,680(만원), 77 타입은 36,080(만원), 83 타입은 41,150(만원), 84 타입 45,030(만원), 91 타입은 42,280(만원), 93 타입은 46,440(만원), 102 타입은 47,430(만원), 106 타입은 54,600(만원), 109 타입은 55,820(만원), 131 타입은 66,250(만원), 143A 타입은 72,250(만원), 143B 타입은 72,410(만원), 147 타입은 74,460(만원)입니다.

 

 

감만 우성스마트시티뷰 아파트 모델하우스

감만 우성스마트시티뷰 아파트의 모델하우스 및 견본주택은 부산광역시 남동구 용호로 80에 마련되어 있으며 자세한 문의는 위의 번호로 하시면 된답니다.

 

 

감만 우성스마트시티뷰 아파트 마치며

 

지금까지 감만 우성스마트시티뷰 아파트에 대해 알아보았습니다. 최근 정부의 6.17 부동산 대책으로 주택시장에 많은 변화가 일어나고 있습니다. 아래의 6.17 부동산 대책 관련 글을 한번 읽어보시는 걸 추천드립니다. 추가로 감만 우성스마트시티뷰 입주자 모집공고를 첨부해두겠습니다.

 

 

0702 감만 우성스마트시티 입주자모집공고(안)VER.22.pdf

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6.17 부동산 대책 규제 투기과열지구 등 총정리

 

이안 동래 센트럴시티 아파트 평면도 모델하우스 분양가