이안 동래 센트럴시티 아파트 평면도 모델하우스 분양가

이안 동래 센트럴시티 아파트 평면도 모델하우스 분양가

 

 

계속되는 부동산을 규제하는 정책으로 주택 담보 대출이 제한되는 등 주택 및 아파트 시장이 위축된 분위기 속에서도 핵심적인 입지로 뽑히는 숲세권, 몰세권, 학세권, 역세권 요소를 모두 갖추고 있는 단지들은 계속 사람들에게 높은 관심을 받고 있습니다. 정부의 6.17 부동산 대책 시행 이후로 주택담보대출 등이 강화되어 여러 채의 주택보다는 핵심적인 주택 한 채를 선호하는 현상이 뚜렷해지면서 아파트 및 오피스텔 수요자들이 주택을 선택하는 기준이 더욱더 높아졌습니다. 보통 아파트 및 오피스텔 수요자들은 주택을 고를 때 무엇보다 중점으로 보는 요소는 자연환경, 학군, 교통, 생활 인프라 등이 있습니다.

 

과거에는 이 요소들 중 한 가지만이라도 충족이 되면 오피스텔 및 아파트의 입지가 좋은 주택이라는 인식이 깔려있었지만, 6.17 부동산 대책 등 규제가 강화되면서 주택 수요자들이 과거보다는 청약통장을 더욱 신중하게 이용하면서 실거주가 가능한 여건은 물론, 주택 가치가 상승이 가능한지 여력까지 세심하게 살피고 있는 추세라고 합니다. 이러한 이유 때문에 올해 새롭게 공급되는 아파트, 오피스텔 분양단지는 여러 가지 핵심 요소가 포함된 다세권 입지를 가진 곳에서 높은 청약 경쟁을 나타낼 것으로 예상됩니다.

 

그리고 부산시에서 다세권 입지를 가진 이안 동래 센트럴시티 아파트 및 오피스텔이 청약을 앞두고 있어서 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이안 동래 센트럴시티 아파트 및 오피스텔은 어떤 분양가, 평면도, 모델하우스를 가지고 있는지 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

이안 동래 센트럴시티

이안 동래 센트럴시티에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티는 부산광역시 동래구 온천동내에 조성되는 지하 5층부터 지상 39층의 규모를 자랑하는 신규 단지입니다. 이안 동래 센트럴시티는 2개 동으로 건축되며 규모로 건축되며 아파트 257세대, 오피스텔 30실로 총 287세대 규모로 조성될 예정입니다. 또한 대우산업개발에서 기획하고 있는 이안 브랜드 아파트이며 최근 가장 선호를 많이 하는 중소형 평형대로 구성되어 있다고 합니다. 그리고 일조권, 채광, 공간 활용, 통풍 등 여러 가지를 고려한 혁신적이고 특화된 설계도를 선보여 많은 사람들의 이목이 집중되고 있습니다.  이안 동래 센트럴시티의 평당 최저 분양 가격은 1,276만 원으로 책정되어 분양이 진행된다고 합니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티 분양일정

이안 동래 센트럴시티의 분양일정에 대해 알아보겠습니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티의 모델하우스는 19일에 오픈하였습니다. 그 후 2020년 6월 25일 특별공급이 진행되며 2020년 6월 26일에 청약 1순위 지원이 시작됩니다. 2020년 6월 29일에는 청약 2순위 모집이 진행될 예정입니다. 이안 동래 센트럴시티 청약 당첨자 발표날은 2020년 7월 3 일이며 당첨자를 대상으로 계약일은 2020년 7월 14일부터 2020년 7월 16일까지 진행됩니다. 이안 동래 센트럴시티에 청약을 신청을 계획하고 있으신 분들은 위의 분양 일정을 잘 확인해 두고 해당 날짜에 청약을 신청해보시길 바랍니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티 청약안내

이안 동래 센트럴시티 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티의 특별공급은 108세대 청약물량을 대상으로 모집이 됩니다. 이중 기관추천 물량은 25세대이며 다자녀가구 특별공급 분양물량은 25세대 그리고 신혼부부 특별공급은 51세대입니다. 마지막으로 노부모 부양 특별공급 물량으로 7세대가 배정되며, 그 외 나머지 149세대 분양물량은 일반공급으로 진행이 된다고 합니다.  이안 동래 센트럴시티는 세대수가 많은 편이 아니므로 많은 청약 희망자들이 모여들 것으로 예상됩니다. 이안 동래 센트럴시티의 청약신청은 경상남도, 울산광역시, 부산광역시 지역에 거주하고 계시는 만 19세 이상의 나이를 가지고 있으면 신청이 가능합니다.

 

그리고 청약통장은 6개월 이상 조건을 채워야 하며, 통장 예치금의 경우 경상남도는 200만 원, 울산광역시는 250만 원, 부산광역시는 300만 원 이상의 금액을 만족하셔야 신청할 수 있습니다. 특별공급 공급물량에 청약으로 신청을 하시려면 만 19세 이상이며 무주택 세대 구성원이셔야 가능합니다. 센트럴시티 청약은 1세대당 1 주택을 기준으로 청약 분양한다고 합니다. 그리고 과거에 다른 주택 청약 특별공급에 당첨이 된 이력이 있으시다면, 특별공급 청약에 신청이 불가능한 점 참고해주세요.

 

 

이안 동래 센트럴시티 특별공급 대상

이안 동래 센트럴시티의 특별공급 청약 대상에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

첫 번째로 만 19세 미만의 나이를 가진 자녀 3명 이상으로 구성된 다자녀세대입니다. 두 번째로 혼인기간이 7년 이내이며 무주택인 신혼부부가 특별공급 청약에 신청이 가능합니다. 마지막으로 나이가 만 65세 이상의 직계존속 피부양자를 3년 이상 부양하신 세대주는 노부모 부양으로 특별공급에 신청이 가능하십니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티 청약 1순위 조건

이안 동래 센트럴시티의 청약 1순위 청약 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

우선 1순위 조건은 위에서 설명드린 지역에 거주를 하고 계셔야 합니다. 그리고 청약통장의 예치금 최소 금액이 충족이 되셨다면 누구나 1순위 청약에 신청이 가능합니다. 유주택자 분들도 신청이 가능하시나 다만 과거 2년 이내에 다른 오피스텔, 아파트에 가점제로 당첨된 이력이 있다면 추첨제로 신청을 하셔야 합니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티 평면구성

이안 동래 센트럴시티의 평면 구성에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티는 가장 작은 26평형부터 가장 큰 31평형까지 여러 가지 평수대의 타입으로 구성이 되어있습니다. 이안 동래 센트럴시티의 전용면적 59 타입, 61a타입, 61b 타입은 타워형 형태인 3베이 구조로 되어 있습니다. 이안 동래 센트럴시티의 전용면적 62 타입, 63 타입, 72 타입은 판상형 형태인 4 베이 구조로 이루어져 있습니다. 각 이안 동래 센트럴시티 타입별로 장단점이 있으니 잘 비교해보고 자신에게 맞는 타입으로 청약신청을 해보시는 걸 권해드립니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티 평면도

이안 동래 센트럴시티 평면도에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

아래 타입별로 평면도를 올려놓았으니 사진을 선택하시면 확대하여 보실 수 있으니 참고해주세요.

 

1. 59 타입

2. 61A 타입

3. 61B 타입

4. 62 타입

5. 63 타입

6. 72 타입

7. 46 타입 (오피스텔)

 

 

이안 동래 센트럴시티 분양가(1)

가장 궁금해하시는 이안 동래 센트럴시티의 분양가에 대해 설명드리겠습니다.

 

 

1. 이안 동래 센트럴시티 59 타입 분양가

 

이안 동래 센트럴시티 59 타입 3층에서 5층까지는 347,800,000원의 분양가로 구성되어 있습니다. 6층에서 10층의 59 타입의 경우 355,300,000원의 분양가로 책정되어 있습니다. 그리고 11층부터 20층까지는 362,700,000원, 21층부터 30층까지는 370,100,000원, 31층부터 39층까지는 376,900,000원입니다.

 

2. 이안 동래 센트럴시티 61a타입 분양가

 

이안 동래 센트럴시티의 61a타입 3층부터 5층까지의 분양가는 363,000,000원으로 책정되어 있습니다. 61a타입 6층부터 10층까지는 370,800,000원, 11부터 20층까지는 378,600,000원으로 구성되어 있습니다. 마지막으로 21층부터 30층까지는 386,400,000원이며, 31층부터 39까지는 393,800,000원의 분양가로 정해졌습니다.

 

3. 이안 동래 센트럴시티 61b타입 분양가

 

이안 동래 센트럴시티의 61b타입의 3층부터 5층까지의 분양가는 365,200,000원으로 책정됐습니다. 그리고 6층부터 10층까지의 61b타입은 373,000,000원, 11층부터 20층까지는 380,900,000원,. 21층에서 30층은 388,700,000원, 마지막으로 31층부터 39층까지의 분양가는 396,100,000원입니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티 분양가(2)

62 타입, 63 타입, 72 타입 분양가는 아래와 같습니다.

 

 

1. 이안 동래 센트럴시티 62 타입 분양가

 

이안 동래 센트럴시티의 62타입 3층부터 5층까지 분양가는 353,500,000원으로 책정되었으며, 6층부터 10층까지는 361,100,000원, 11층~20층은 368,600,000원, 21층~30층 분양가는 376,200,000원, 31층부터 39층까지는 383,800,000원입니다.

 

2. 이안 동래 센트럴시티 63 타입 분양가

 

이안 동래 센트럴시티 63타입 분양가는 3층부터 5층까지는 354,000,000원, 6층부터 10층까지는 361,500,000원, 11층~20층 63 타입은 369,100,000원, 21층부터 30층은 376,600,000원, 마지막으로 31층부터 39층까지의 63 타입 분양가는 384,300,000원으로 책정되었습니다.

 

3. 이안 동래 센트럴시티 72 타입 분양가

 

이안 동래 센트럴시티의 72 타입 분양가는 3층부터 5층까지는 409,800,000원으로 책정되었으며, 6층에서 10층은 418,600,000원, 11층부터 20층까지는 427,400,000원, 21층부터 30층까지는 436,200,000원, 마지막으로 31층에서 39층의 72 타입 분양가는 443,500,000원입니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티 입지(1)

이안 동래 센트럴시티의 입지에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

1. 더블역세권

 

이안 동래 센트럴시티의 대표적인 장점을 뽑는다면 더블역세권을 포함하고 있는 단지라는 점을 뽑을 수 있습니다. 아파트, 오피스텔 단지에서 걸어서 명륜역과 부산지하철 1호선을 이용이 가능하며, 자가를 이용할 시에는 충렬대로 또는 중앙대로 등이 인접하고 있어 해운대, 부산역, 남포, 서면 등 부산시의 주요한 도심지역으로 복잡하지 않고 빨리 이동이 가능합니다. 그리고 내부순환도시고속도로 중 하나인 만덕~센텀 대심도로가 구축이 예정되어 있기 때문에 미래엔 중앙 ic를 이용하는 것이 더욱 편리해집니다.

 

2. 메디컬 특화단지

 

이안 동래 센트럴시티는 진료과목별로 전문의가 방문하여 의료상담 서비스 등 아파트, 오피스텔 입주민을 위한 여러 가지 메디컬 케어 관련 서비스를 제공해주는 메디컬 특화단지로 만들어질 예정이라 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. (다만 해당 의료서비스는 (주)하나 자산신탁, 대우산업개발(주), (주)신태양건설과는 무관하며, 해당 의료서비스는 입주시점에서 일부 변동이 될 수 있으며 5년 동안 연간 2회씩 세부 내용이 변경이 가능하다고 하니 참고해주세요.) 

 

3. 학세권

 

다음으로 이안 동래 센트럴시티의 대표적인 입지는 학세권입니다. 대한민국은 교육열이 높은 대표적인 나라로 뽑히고 있습니다. 그만큼 자녀의 교육 여건이 주택, 아파트, 오피스텔을 선택할 때 꼭 고려하는 중요한 요소로 뽑히고 있습니다.

특히 학교를 다니는 자식을 두고 있는 학부모라면 아파트 및 주택을 선택할 때 도보만으로 학교에 통학이 가능한지, 또는 주변에 명문 학군으로 뽑히는 곳이 있는지를 고려하게 됩니다. 이러한 이유 때문에 학세권이라는 단어가 생겨나며 학세권에 속하고 있는 아파트 단지들은 학부모들이 더욱 선호하는 경향이 있습니다.

 

센트럴시티 단지가 위치하고 있는 동래구는 부산시에서 대표로 하는 명문적인 학군들이 위치하고 있습니다. 그 예로 명문고로 뽑히는 동래고등학교가 아파트 단지에 가깝게 위치하며, 아파트 단지 인근에 도보만으로 통학이 가능한 온천초등학교가 위치해있습니다. 그 밖에도 중앙여고, 동래중, 유락여중 등이 위치하고 있으며, 주변에 학원가도 잘 형성되어 있어 학세권으로 주목받고 있습니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티 입지(2)

또 다른 이안 동래 센트럴시티 주변 입지에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

1. 인근 인프라

 

이안 동래 센트럴시티 단지는 인근에 친환경적인 입지와 여러 가지 인프라 환경을 갖추고 있습니다. 인근에 홈플러스, 메가마트, 롯데마트, 롯데백화점 등 여러 가지 대규모 상권 시설이 위치해있습니다. 또한 부산 해양자연사박물관, 부산 동래 문화회관, 복천박물관, 부산 동래 문화회관 등 다양한 교육시설과 문화시설 위치하고 있어서 다양한 인프라를 누릴 수 있습니다.

 

2. 공세권

 

이안 동래 센트럴 시티는 단지의 주변에 금강공원, 동래 사적공원, 시민공원 등 다양한 공원 시설이 조성되어 있습니다. 이러한 대규모 공원시설이 구성되어 있어 공세권으로 뽑히고 있습니다.

 

3. 온청장 도시재생 뉴딜사업

 

그리고 온천장 도시재생 뉴딜사업이 예정되어 있습니다. 이 사업은 총 300억 원 규모로 진행되며 재건축, 재개발과는 다르게 기존의 도시의 모습을 유지하면서 노후된 주거지 및 쇠퇴한 구도심을 중심으로 활성화를 목표 진행되는 사업입니다.

 

 

이안 동래 센트럴시티 모델하우스

이안 동래 센트럴시티 모델하우스에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

아래 주소를 클릭하시면 e-모델하우스로 접속이 됩니다.

 

[이안 동래 센트럴시티 E-모델하우스]

이안동래센트럴시티

 

이안 동래 센트럴시티 마치며

지금까지 이안 동래 센트럴시티에 대해 알아보았습니다.

 

이안 동래 센트럴시티는 곧 청약이 시작될 예정이며 위의 내용들을 잘 숙지하셔서 청약에 신청해보시길 바랍니다. 최근 6.17 부동산 대책으로 주택담보대출이 제한되는 등 많은 후폭풍이 불고 있습니다. 아래 6.17 부동산 대책 규제 관련 글을 참고하셔서 유연하게 부동산 규제에 대비하시길 권해드립니다.

 

이안 동래 센트럴시티 입주자모집공고.pdf

0.55MB

 

작성자 추천글

1. 6.17 부동산 대책 규제 총정리(https://lth199305.tistory.com/306)

2. 용두동 래미안 엘리니티 분양가 평면도 모델하우스 총정리(https://lth199305.tistory.com/310)

3. 광명 푸르지오 포레나 모델하우스 평면도 분양가 총정리(https://lth199305.tistory.com/313)