버팀목 전세자금대출 신청 조건 5가지와 연장 방법

     

    오늘 포스팅에서는 버팀목 전세자금대출 신청 조건 5가지와 연장 방법에 대하여 상세하고 자세하게 알아보고 이해하기 쉽게 정리하는 시간을 가지겠습니다.

     

    주거는 생활의 필수요소 중 하나이며, 그 방식으로는 자가, 전세, 월세 등이 있습니다.

    이 중 전세는 내 집 마련의 단계 중 하나라고 생각할 정도로 많은 분이 이용하는 주거 형태입니다.

     

    특히 수중에 여유자금이 많이 없는 사회초년생이나 신혼부부의 선호도가 높아 정부 지원의 대출 상품도 많이 출시되고 있습니다.

     

     

    오늘 소개해드릴 버팀목 전세자금대출을 이용하면 월세보다 적은 금액으로 안정적인 주거 생활을 할 수 있으니 많은 분에게 도움이 되길 바랍니다.

    자세한 내용은 버팀목 전세자금대출 신청 조건 및 연장 방법 3가지 글을 참고해주세요.

     

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    버팀목 전세자금대출 신청 조건 연장 방법

     

    목차

       

      버팀목 전세자금대출 조건 5가지

      1. 주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지급
      2. 무주택 세대주
      3. 배우자 합산 연 소득 5천만 원 이하
      4. 배우자 합산 순자산 가액 2.92억 원 이하
      5. 주택도시기금대출, 은행 재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미 이용자

       

      버팀목 전세자금대출은 주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불한 무주택 세대주를 대상으로 합니다.

       

      배우자 합산 연 소득이 5천만 원 이하이며, 배우자 합산 순자산 가액이  2.92억 원 이하여야 합니다.

       

      단, 신혼가구, 다자녀 및 2자녀 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자의 경우 배우자 합산 연 소득 조건이 6천만 원 이하입니다.

       

      또한, 중복대출이 허용되지 않으므로 주택도시기금대출, 은행 재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하고 있다면 신청이 불가합니다.

      참고로 버팀목 전세자금대출은 보증보험이 적용되어 무소득 청년이어도 대출을 받을 수 있습니다.

       

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      버팀목-전세자금대출-조건-5가지
      버팀목 전세자금대출 조건 5가지

       

      버팀목 전세자금대출 대상 주택

       

      아래의 요건을 모두 충족하는 주택에 대하여 대출을 진행할 수 있습니다.

       

      1. 임차보증금

      일반 가구 및 신혼 가구의 경우 수도권 3억 원, 수도권 외 지역 2억 원 이하의 주택을 대상으로 합니다.

      2자녀 이상 가구의 경우 수도권 4억 원, 수도권 외 지역 3억 원 이하의 주택을 대상으로 합니다.

       

      2. 임차 전용면적

      임차 전용면적 85㎡ 이하 주택을 대상으로 합니다.

      수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 일반 주택 100㎡ 이하, 주거용 오피스텔 85㎡ 이하를 대상으로 하며, 쉐어하우스의 경우 예외적으로 면적 제한이 없습니다.

       

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      버팀목-전세자금대출-대상-주택
      버팀목 전세자금대출 대상 주택

       

      버팀목 전세자금대출 한도

       

      일반 가구는 전세보증금의 70% 이내의 비율로 수도권 1.2억 원, 수도권 외 지역 8천만 원의 한도가 적용됩니다.

       

      신혼 가구는 버팀목 전세자금대출 80%까지 가능하며, 수도권 2억 원, 수도권 외 지역 1.6억 원의 한도가 적용됩니다.

       

      2자녀 이상 가구의 경우 전세보증금의 80% 이내의 비율로 수도권 2.2억 원, 수도권 외 지역 1.8억 원의 한도가 적용됩니다.

       

      청년 맞춤형 전세대출 서류 및 은행별 조건 3가지와 후기 - 알아보기

       

      버팀목-전세자금대출-한도
      버팀목 전세자금대출 한도

       

      버팀목 전세자금대출 금리

        임차보증금 5천만 원 이하 임차보증금 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 임차보증금 1억 원 초과
      연 소득 2천만 원 이하 1.8% 1.9% 2.0%
      연 소득 4천만 원 이하 2.0% 2.1% 2.2%
      연 소득 6천만 원 이하 2.2% 2.3% 2.4%

       

      버팀목 전세자금대출 이자는 연 소득 및 임차보증금에 따라 달라집니다.

      변동금리가 적용되며, 조건에 부합하는 경우 우대금리 및 추가 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

       

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      버팀목-전세자금대출-금리
      버팀목 전세자금대출 금리

       

      버팀목 전세자금대출 기간

       

      대출 이용 기간은 2년으로, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.

      단, 최장 10년 이용 후 연장 시점을 기준으로 미성년 자녀 1명당 2년이 추가되어 최장 20년까지 이용할 수 있습니다.

      이후 버팀목 전세자금대출 상환은 일시상환 또는 혼합상환으로 진행할 수 있습니다. 

       

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      버팀목-전세자금대출-기간
      버팀목 전세자금대출 기간

       

      버팀목 전세자금대출 신청 방법 5가지

       

      대출 신청은 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

       

      1. 대출 정보 확인 및 주택 선택

      버팀목 전세자금대출의 정보를 정확하게 확인하고, 대출 조건에 맞는 주택을 물색합니다.

       

      2. 대출 상담

      입주를 희망하는 주택의 정보를 파악하고 은행 방문 또는 전화 상담을 진행합니다.

      버팀목 전세자금대출을 진행하는 은행은 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나은행 총 6곳입니다.

      현재는 온라인으로도 간편하게 대출 상담 및 가 심사가 가능합니다.

       

      3. 주택 계약

      대출 정보를 확인한 후 전세 계약을 진행합니다.

      이때 계약금은 전세금의 5% 이상 지불해야 하며, 계약 완료 후 관할 주민센터에서 임대차계약서에 확정일자를 받아야 합니다.

       

      4. 대출 신청

      필요한 서류를 준비하여 은행에 방문하거나 기금 e 든든 사이트에서 대출 신청 후 은행에 방문하여 서류를 제출합니다.

       

      5. 대출 실행

      잔금 지급일에 맞춰 대출금이 입금됩니다.

      대출 실행 후 전입 확인을 위해 주민등록등본을 추가로 제출해야 하며, 실거주 확인을 위한 방문 조사가 이뤄집니다.

       

      청년 전세자금대출 종류 5가지 및 이자 조건 후기 - 알아보기

       

      버팀목-전세자금대출-신청-방법-5가지
      버팀목 전세자금대출 신청 방법 5가지

       

      버팀목 전세자금대출 연장 방법 3가지

      1. 은행 전화 수신 및 대출 연장 의사 전달
      2. 필요서류 제출
      3. 대출 연장 진행

       

      보통 대출 만기 한 달 전에 은행에서 연락이 오며, 연장 의사를 밝히면 신청에 필요한 서류를 안내해줍니다.

      신분증과 주민등록등본, 새로운 임대차계약서 등을 준비하여 제출하면 대출 연장이 완료되어 계속 대출을 이용할 수 있습니다.

       

      대출 연장은 4회까지 가능하여 대출 기간 기본 2년에 최장 10년까지 이용 가능합니다.

      10년까지 연장받은 후에도 미성년 자녀가 있다면 1자녀당 2년식 추가 연장이 가능하여 최장 20년까지 이용 가능합니다.

       

      참고로 연장 시 금리는 새로운 임차보증금을 기준으로 다시 산정되지만, 소득 기준은 최초 신청 시 소득이 적용됩니다.

       

      추가로 다양한 전세자금대출 상품을 비교하고 싶다면 전세자금대출 종류 6가지 및 자격조건 가능 여부 글을 참고해주세요.

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